Category: недвижимость

Как получить 260 000 рублей, или ода имущественному вычету

    Кому-то квартиры покупают родители, кому-то они достаются по наследству, кому-то - приданным, а мне, как и многим из вас, квартиру приходится покупать самому. Не знаю, как в других городах России, а у нас в Нижнем Новгороде средняя двушка на вторичке стоит от 2 200 000 рублей. Сумма крайне немалая. Конечно же, рядовому инженеру, каковым являюсь я, таких денег найти сразу нереально, поэтому многие молодые люди идут на такую авантюру, как ипотека. Но пост мой сегодняшний не про ипотеку, а про то, как вернуть себе хоть какие-то деньги, потраченные на покупку квартиры.  Причем независимо, купили вы её на наличный расчет, или взяли в ипотеку. Речь пойдет про так называемый налоговый вычет.

    Мало кто знает, что покупая квартиру, каждый гражданин России один раз в жизни может воспользоваться этим самым налоговым вычетом. Именно поэтому, если у вас молодая семья, то лучше квартиру оформлять в собственность на кого-то одного, так как есть вероятность, что в будущем вы будете покупать другую квартиру, которую можно будет оформить на свою вторую половину и получить налоговый вычет ещё раз. При оформлении квартиры сразу на обоих вы больше не сможете воспользоваться этим вычетом.

    Что это значит? А то, что вы можете вернуть себе 13% стоимости квартиры при любой стоимости квартиры, но вычет не больше, чем с 2 000 000 рублей. То есть, если ваша квартира стоит 1 000 000, то вернут вам 130 000, а вот если 3 000 000, то 260 000 (13% от 2 000 000). Однако это дело может провернуть только физическое лицо, которое платит эти самые 13% со своей зарплаты.

    Документы, которые надо подавать:
        1. Справка 2-НДФЛ
        2. Справка 3-НДФЛ
        3. Свидетельство о собственности
        4. Договор купли-продажи
        5. Акт приема-передачи квартиры
        6. Ксерокопия паспорта с главной страницей и страницей прописки
        7. Документы, подтверждающие оплату (как правило, это расписка от прошлого хозяина квартиры, если вторичка)

    2-НДФЛ сделает вам бухгалтер, а вот 3-НДФЛ придется делать самому - это самая сложная операция. Оформить её можно и у многочисленных агентов-помогаев. Но мы же не хотим платить лишние деньги? Поэтому оформляем сами. Для этого надо скачать и установить программу с сайта налоговой. Скачать можно тут.

1. Задание условий
Открываем и заполняем все поля.
 photo 1.jpg

Collapse )

Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.